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AOSTA – Via Valli Valdostane.

27 gennaio 2024

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO – La comodità a portata di mano.

Nella prima cintura di Aosta e a pochi passi dal Centro Commerciale potrai soddisfare ogni tua esigenza quotidiana anche grazie alle strade ben collegate e ai mezzi pubblici presenti che garantiscono una vita pratica e dinamica.

🌲Il contesto, ben curato e circondato da aree verdi, di cui una condominiale, crea un’atmosfera rilassante per te che vorresti leggere un buon libro ma sopratutto per i tuoi bambini che potranno sfruttare i parchi giochi attrezzati per svagarsi e conoscere nuovi amichetti! 

🚪 L’ingresso diretto nell’ampio salone ti accoglie con calore e stile. 

🛋️C’è tutto lo spazio necessario per soddisfare quel tuo desiderio nascosto di avere un comodo divano da sfruttare con gli amici per vedere le partite di calcio dal vostro nuovo televisore. Potrai inoltre realizzare una pratica ed elegante zona pranzo dove accogliere numerosi ospiti per le riunioni di famiglia creando così nuovi ricordi con le persone che ami. Dall’ampia porta finestra del salone potrai accedere al balcone che si collega al terrazzo. 

🍝Se hai sempre sognato di svegliarti gustando la tua colazione con il cinguettio degli uccellini in sottofondo, o se semplicemente hai sempre desiderato un terrazzo dove gustare un buon pranzo nelle domeniche estive, ecco la soluzione che fa per te. Come accennato poco fa, sia dalla sala sia dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si può accedere direttamente all’ampio terrazzo dov’è presente anche una tenda da sole per ripararti dalle temperature più calde. La porta finestra, che dalla cucina ti porta al terrazzo, permette alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e molto luminosa. Le dimensioni e la disposizione della cucina, ti permetteranno di deliziare amici e parenti con prelibatezze preparate con amore. 

🌠Un pratico corridoio divide la zona giorno dalla zona notte.

🛏️Con le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, questa dimora diventa ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi extra. Potrai finalmente dare a ciascuno dei tuoi figli il proprio spazio e non li sentirai più litigare per decidere chi dovrà dormire nel letto di sopra! Oppure potrai personalizzare gli ambienti in base alle tue esigenze realizzando uno studio raffinato, una palestra privata, un’accogliente biblioteca o più semplicemente, una camera per gli ospiti, adatta ad accogliere amici e parenti da lontano!

🚗Non è finita qui… so quali sono le tue preoccupazioni e sicuramente ti starai chiedendo dove parcheggiare le tue autovetture. La risposta è semplice: a te la scelta! Oltre a poter godere di un ampio parcheggio condominiale, inoltre a 20’000€, completa la proprietà un ampio box auto di 19 mq dove potrai parcheggiare fino a due vetture, una utilitaria ed una un po’ più grande! Un’ulteriore comodità? Una volta parcheggiato in garage, potrai caricare la tua spesa e, tramite una porta interna, dal tuo box potrai accedere direttamente alla  grande cantina ove lasciare la dispensa di scorta. Dopodiché potrai portare il resto della spesa utilizzando l’ampio ascensore, in grado di trasportare in comodità passeggini e carrozzine, che dalle cantine ti accompagnerà fino al pianerottolo del tuo appartamento!

Riassumiamo le caratteristiche principali:

  • Cucina abitabile ed ampio salone;
  • Due camere matrimoniali ed una singola;
  • Due bagni;
  • Cantina collegata al box, al vano scale e servita da ascensore;
  • Ampio box auto di 19 metri quadrati e posto auto condominiale;
  • Terrazzo e due balconi;
  • Terzo piano con ascensore.

Insomma, se sei arrivato fino a qui ti sarai accorto che non c’è immobile che possa competere con questo vista la zona, il prezzo vantaggioso e tutti i comfort che offre.

Si valuta l’eventuale vendita con formula “affitto a riscatto” – chiamaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per andare a vedere insieme questa meraviglia! 

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Aosta, Via E. Aubert.

3 gennaio 2024

🌟 VENDITA ATTIVITA’ COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI AOSTA – UN’OPPORTUNITÀ UNICA! 🌟

🍽 Location Prestigiosa nel Cuore di Aosta!

Se siete alla ricerca di un ristorante pronto per far crescere il vostro successo nel cuore del centro storico di Aosta, non cercate oltre! Presentiamo una straordinaria opportunità di acquisire un’attività commerciale con una posizione invidiabile e tutte le caratteristiche necessarie per un’esperienza culinaria memorabile. 

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

🚪 Ingresso Accogliente: All’arrivo, gli ospiti sono accolti da un affascinante ingresso al piano terra, con un bancone bar perfetto per aperitivi e momenti conviviali.

🍲 Cucina Professionale: La cucina, situata sullo stesso piano, è spaziosa e completa di tutte le attrezzature necessarie per consentire ad uno chef appassionato di esprimere al meglio la propria creatività.

♿ Locale ad uso laboratorio: dalla cucina è possibile accedere ad un ampio locale adibito a laboratorio, dove è presente un bagno con caratteristiche progettuali prive di barriere architettoniche che lo rendono adatto ad un’ampia gamma di utenti.

🍽 Sale da Pranzo Affascinanti: Al piano terra sono presenti alcuni tavoli per gustare un comodo pasto in compagnia, immersi in un ambiente con dettagli tipici valdostani tra cui un’incantevole travatura a vista. Salendo al piano superiore attraverso una scala comoda, si accede all’affascinante sala principale adatta anche per grandi cene e feste. Sempre al primo piano è presente un pratico ed elegante bagno che garantisce comodità per gli ospiti.

🕯 Atmosfera Intima: Una seconda saletta al piano superiore, con solo due tavoli, offre un’atmosfera intima e romantica, ideale per cene speciali o incontri più riservati.

– Complessivamente il ristorante conta, circa, 74 coperti. 

🔄 Montacarichi Integrato: Un pratico montacarichi semplifica il servizio al piano superiore, consentendo ai camerieri di servire le pietanze comodamente e senza doversi assentare dalla sala per consentire un migliore servizio ai clienti.

☀️ Incantevole déhor: il locale comprende anche un delizioso déhor che affaccia proprio nel centro storico della città dove sono presenti 45 posti a sedere con la possibilità, eventualmente, di aggiungerne fino a 15 in più. Per sfruttare al meglio le potenzialità di questo déhor è possibile renderlo coperto, garantendo una vista ed un’atmosfera unica anche nelle giornate piovose.

🍷Crotta per vini: ampia cantina a volta per conservare una vasta selezione di vini pregiati.

🍾 Ben Avviato e Clientela Fidata: Il ristorante vanta una solida reputazione ed è ben avviato, con una clientela fedele e affezionata. Un punto di partenza ideale per chi desidera continuare il successo già consolidato.

🔝 Completamente Arredato: Il locale viene venduto completamente arredato, rendendo il processo di transizione fluido e senza stress.

PREZZO E CONTATTI:

Questa è un’opportunità unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni, prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno di gestire un ristorante di successo nel cuore di Aosta!

📞 Contattateci oggi stesso e iniziate la vostra avventura culinaria di successo! 🍽🍷

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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