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Saint Pierre – Via E. Chanoux.

15 aprile 2024

Benvenuti nel cuore del Borgo di Saint Pierre, dove si trova questo incantevole trilocale al secondo piano di un piccolo condominio. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta un investimento sicuro per il vostro futuro, sia che siate una giovane famiglia in cerca di un nido accogliente, sia che siate degli investitori attenti alla stabilità e al valore nel tempo.

La disposizione interna è pensata per garantire il massimo della funzionalità, l’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura, il tutto arricchito dall’accesso al balcone esposto a sud.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, oltre ad una camera singola, che è perfetta per ospiti o per i più piccoli della famiglia pensata appositamente per loro. Entrambe hanno accesso diretto ad un lungo balcone esposto a nord.

Il bagno, completo di vasca e finestra vi permette  di godere di una ventilazione naturale, mantenendo sempre un’aria fresca e salubre all’interno del vostro servizio.

Il riscaldamento autonomo di tipo elettrico presente vi permetterà di gestire al meglio gli orari, le temperature e i relativi consumi. E’ presente la predisposizione per effettuare l’allacciamento al metano.

Inoltre, non potete non apprezzare il comfort aggiuntivo di poter parcheggiare la vostra auto sotto casa, all’interno dell’autorimessa, nel posto auto coperto di proprietà. Inoltre nel prezzo è incluso un deposito molto spazioso, che vi offrirà tutto lo spazio di cui avete bisogno per custodire con cura la vostra attrezzatura sportiva  e i vostri beni.

E non dimentichiamo le spese condominiali basse, che renderanno ancora più allettante questa opportunità unica nel suo genere.

Questo trilocale è perfetto per chi cerca un’abitazione confortevole in un contesto pratico come il Borgo di Saint Pierre, ove a piedi potrai usufruire di tutti i servizi a te necessari.

Contattaci per fissare un appuntamento. Siamo disponibili a rispondere alle tue domande e a organizzare la visita in base alle tue esigenze.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Quart – Via Roma.

9 aprile 2024

APPARTAMENTO CON GIARDINO – La comodità a portata di mano.

Immerso nella tranquilla cornice di Quart, questo luminoso trilocale al piano terra di un piccolo contesto condominiale, è un’oasi di comfort e calore, perfetta per famiglie dinamiche o per chi cerca un investimento vantaggioso.

L’ingresso privilegiato dal giardino ad uso esclusivo è un invito alla serenità: un luogo dove l’aria fresca e il sole accarezzano la pelle, mentre un gazebo o comode sdraio trasformano lo spazio esterno in un angolo di pace e relax, ideale per leggere o trascorrere piacevoli momenti in compagnia all’aria aperta.

Tramite ingresso indipendente, l’atmosfera accogliente abbraccia gli ospiti fin dal soggiorno, cuore pulsante dell’abitazione, dove la cucina a vista aggiunge un tocco di convivialità. Attraverso un breve disimpegno, esplora le varie stanze di questa casa, scoprendo ogni segreto e comfort che si nasconde dietro ogni angolo.

La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ti accoglie con una vista incantevole sul giardino, mentre la camera singola invita tuo figlio a godere del vostro giardino attraverso la sua porta finestra.

Il bagno, con la sua vasca, promette momenti di puro relax e benessere, mentre il ripostiglio versatile diventa un’area pratica e ordinata, adattabile anche come lavanderia.

La cantina con l’accesso diretto dall’interno dell’appartamento, aggiunge uno spazio extra per conservare i tuoi tesori culinari, emanando freschezza e ordine.
Fronte casa un posto auto esterno condominiale assegnato e uno coperto di proprietà con accesso tramite portellone elettrico all’autorimessa interrata, assicurano comodità e sicurezza, mentre le scale dal parcheggio coperto all’ingresso dell’abitazione rendono ogni arrivo un piacere senza sforzo.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili possibilità che questa proprietà ha da offrire. Lasciati conquistare dalla magia di questo luogo e inizia a vivere la vita che hai sempre desiderato!

Riassumiamo le caratteristiche principali:

  • Soggiorno con cucina a vista;
  • Una camera matrimoniali ed una singola;
  • Bagno;
  • Cantina all’interno dell’appartamento;
  • Ripostiglio adattabile come lavanderia;
  • Un posto auto esterno e uno coperto di proprietà;
  • Giardino ad uso esclusivo.

Insomma, se sei arrivato fino a qui ti sarai accorto che non c’è immobile che possa competere con questo vista la zona, il prezzo vantaggioso e tutti i comfort che offre.

Contattaci per fissare un appuntamento. Siamo disponibili a rispondere alle tue domande e a organizzare la visita in base alle tue esigenze.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Villeneuve, via Pierino Chanoux.

14 febbraio 2024

🏠 Affascinante Appartamento nel Cuore di Villeneuve!

🌟 Ideale per chi vuole comprare la sua prima casa ed è stufo di pagare le rate di un affitto, ma è perfetto anche per una coppia giovane che vuole posare i primi mattoncini per costruire il proprio futuro assieme. 

🏢 Caratteristiche dell’Alloggio:

Posizionato al primo piano in un piccolo contesto di soli quattro appartamenti, uno per piano, e senza spese comuni, fatta eccezione per la luce delle scale. Lo stabile, tetto compreso, è stato interamente ristrutturato, proprio come l’alloggio in se.

All’entrata troviamo subito uno spazioso soggiorno dove potrai ospitare amici e parenti pensando e brindando ai cari vecchi tempi. Da questa prima stanza ci spostiamo verso la zona pranzo con angolo cottura a vista. La particolarità di questo ambiente è la finestra passa vivande che comunica con il soggiorno e che ti consentirà di continuare a ridere e scherzare, mentre prepari la cena, con gli ospiti che nel mentre fanno aperitivo comodamente sul divano.

La zona notte è composta da un camera matrimoniale con due belle finestre che diventerà il tuo nido, il tuo posto sicuro dove coccolarti e lasciarti andare a fine giornata. E’ inoltre presente una seconda stanza che offre quello spazio in più che serve un po’ a tutti. Potreste dapprima utilizzarla come studio o per ospitare amici e parenti in visita, ed in un secondo momento, se la famiglia si dovesse allargare, potreste adibirla a stanzetta per il vostro bimbo.

Il bagno completo di vasca è stato interamente ristrutturato di recente.

Il riscaldamento, autonomo e a metano, lo potrai gestire tramite una caldaia a condensazione che ti permetterà di generare un risparmio energetico notevole andando ad incidere positivamente sia sull’ambiente sia sul tuo portafoglio!

L’appartamento è infine servito, all’ingresso, da un pratico balcone dove i tuoi amici potranno affacciarsi per fumare una sigaretta.

I parcheggi comunali, e liberi, nelle immediate vicinanze ti permetteranno di tornare a casa senza l’ansia e lo stress dovuti da quelle ricerche disperate di un posto auto. 

 

📍 Posizione e Servizi Limitrofi:

Situato nel centro di Villeneuve, questo appartamento si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi. Potrete svolgere tutte le commissioni quotidiane con estrema facilità in quanto avrai tutto a portata di mano… la farmacia, un tabacchino, le scuole materne e la primaria, le Poste e la Banca. Inoltre, se sei appassionato dello sport, è presente un campo sportivo con campi da tennis e da calcio, oltre ad un’ampia piscina scoperta servita da un bar-ristorante-pizzeria. Inoltre, una volta a settimana, potrai acquistare frutta e verdura fresche e a chilometro zero presso il mercato del Paese.

Non mancano i collegamenti con la città di Aosta (e non solo) grazie al servizio di mezzi pubblici. 

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Aosta, Via E. Aubert.

3 gennaio 2024

🌟 VENDITA ATTIVITA’ COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI AOSTA – UN’OPPORTUNITÀ UNICA! 🌟

🍽 Location Prestigiosa nel Cuore di Aosta!

Se siete alla ricerca di un ristorante pronto per far crescere il vostro successo nel cuore del centro storico di Aosta, non cercate oltre! Presentiamo una straordinaria opportunità di acquisire un’attività commerciale con una posizione invidiabile e tutte le caratteristiche necessarie per un’esperienza culinaria memorabile. 

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

🚪 Ingresso Accogliente: All’arrivo, gli ospiti sono accolti da un affascinante ingresso al piano terra, con un bancone bar perfetto per aperitivi e momenti conviviali.

🍲 Cucina Professionale: La cucina, situata sullo stesso piano, è spaziosa e completa di tutte le attrezzature necessarie per consentire ad uno chef appassionato di esprimere al meglio la propria creatività.

♿ Locale ad uso laboratorio: dalla cucina è possibile accedere ad un ampio locale adibito a laboratorio, dove è presente un bagno con caratteristiche progettuali prive di barriere architettoniche che lo rendono adatto ad un’ampia gamma di utenti.

🍽 Sale da Pranzo Affascinanti: Al piano terra sono presenti alcuni tavoli per gustare un comodo pasto in compagnia, immersi in un ambiente con dettagli tipici valdostani tra cui un’incantevole travatura a vista. Salendo al piano superiore attraverso una scala comoda, si accede all’affascinante sala principale adatta anche per grandi cene e feste. Sempre al primo piano è presente un pratico ed elegante bagno che garantisce comodità per gli ospiti.

🕯 Atmosfera Intima: Una seconda saletta al piano superiore, con solo due tavoli, offre un’atmosfera intima e romantica, ideale per cene speciali o incontri più riservati.

– Complessivamente il ristorante conta, circa, 74 coperti. 

🔄 Montacarichi Integrato: Un pratico montacarichi semplifica il servizio al piano superiore, consentendo ai camerieri di servire le pietanze comodamente e senza doversi assentare dalla sala per consentire un migliore servizio ai clienti.

☀️ Incantevole déhor: il locale comprende anche un delizioso déhor che affaccia proprio nel centro storico della città dove sono presenti 45 posti a sedere con la possibilità, eventualmente, di aggiungerne fino a 15 in più. Per sfruttare al meglio le potenzialità di questo déhor è possibile renderlo coperto, garantendo una vista ed un’atmosfera unica anche nelle giornate piovose.

🍷Crotta per vini: ampia cantina a volta per conservare una vasta selezione di vini pregiati.

🍾 Ben Avviato e Clientela Fidata: Il ristorante vanta una solida reputazione ed è ben avviato, con una clientela fedele e affezionata. Un punto di partenza ideale per chi desidera continuare il successo già consolidato.

🔝 Completamente Arredato: Il locale viene venduto completamente arredato, rendendo il processo di transizione fluido e senza stress.

PREZZO E CONTATTI:

Questa è un’opportunità unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni, prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno di gestire un ristorante di successo nel cuore di Aosta!

📞 Contattateci oggi stesso e iniziate la vostra avventura culinaria di successo! 🍽🍷

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Maenza, Via Dante Alighieri.

22 luglio 2023

GRAZIOSO BILOCALE NEL CENTRO CITTADINO

Tra le colline ricche di olivi e i monti coperti di castagni e querce, in una posizione privilegiata da cui si può visivamente spaziare verso il mare e la pianura pontina, proprio nel centro cittadino troviamo questo grazioso bilocale pronto ad accogliervi!

Al piano terra di una piccola palazzina, troviamo un alloggio di 44 mq ristrutturato internamente.

L’immobile è così disposto: l’ingresso si apre sulla zona giorno dove potrete cucinare succulenti piatti e prepararvi per trascorrere le vostre giornate all’insegna della natura! Al rientro non c’è nulla di meglio che godersi un bel film comodamente sdraiati sul divano!

Il caminetto a legna, gli inserti in pietra ed il soffitto con la travatura a vista donano a quest’immobile un caratteristico aspetto rustico.

Per le vostre scorte, nel balconcino sul retro, è stato creato un pratico rispostiglio, un dettaglio non indifferente che vi permetterà di riporre comodamente scorte o acquisti.. un dettaglio non indifferente..

La spaziosa camera matrimoniale diventerà il vostro rifugio, pronto per permettervi di defaticare dalle impegnative giornate e, a completamento della proprietà, un comodo bagno con doccia.

Se volete fare una visita gratuita e senza impegno, chiamateci subito e fisseremo il vostro appuntamento!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Aosta, Regione Pallin.

11 novembre 2022

OTTIMO INVESTIMENTO A UN PREZZO IRRIPETIBILE

Hai lavorato per una vita e ora vorresti impiegare un piccolo gruzzoletto in un investimento redditizio? Con un importo davvero irrisorio potresti subito mettere a reddito questo grazioso immobile…

Un luminoso alloggio sito nella periferia ovest della città di Aosta, in zona molto tranquilla e soleggiata, inserito all’interno di uno stabile di soli 4 alloggi circondato da un giardino condominiale molto curato, è un ottimo biglietto da visita. Situato al terzo e ultimo piano, gode di una magnifica vista panoramica sulla città e sul verde circostante.

Si trova a pochi passi dal centro cittadino, dove sorgerà il nuovo Polo Universitario che si prevede accoglierà circa 2000 studenti, e dal cuore pulsante della zona rappresentato dal vivace Viale Conte Crotti, dove possiamo trovare svariate attività commerciali tra cui bar, tabacchi, gelateria ecc.. che rappresentano punti d’incontro e socializzazione per i giovani, oltre alle scuole e all’ospedale che sono limitrofi.

L’ingresso si apre su un pratico corridoio che regala profondità all’ambiente distribuendo in sequenza le singole stanze, che risultano pertanto ben definite, valorizzate dalla luce naturale proveniente dai vari ambienti opposti. Questo alloggio ben si presta ad essere affittato a ragazzi che decideranno di studiare nel tranquillo capoluogo. L’angolo cottura con affaccio sulla zona pranzo potrà essere un’area conviviale comune dove i ragazzi potranno incontrarsi e condividere dei momenti insieme.

Potrai trasformare lo studio ed il soggiorno in ulteriori due camere: avrai così ben 3 camere da affittare a studenti che avranno la loro privacy e potranno studiare senza essere disturbati.

Il bagno e la pratica lavanderia adiacente saranno gli unici ulteriori spazi condivisi, spazi che permetteranno loro di avere la casa sempre in ordine senza dedicarvi particolare tempo. I due ripostigli potranno essere utilizzati per organizzare in modo ancora più funzionale gli spazi così rendendo la casa davvero ospitale.

Due cantine a completamento dell’immobile possono essere un valido appoggio per collocarvi le scorte o le valigie.

Insomma… Un grazioso immobile ad un prezzo davvero interessante. Se vuoi fare una visita gratuita e senza impegno, chiamaci subito e fisseremo il tuo appuntamento!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Saint-Marcel, Loc. Faverge.

3 ottobre 2017


APRI E GUARDA IL VIDEO!

In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante  con impianto di irrigazione automatica,   che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq.
Al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. Il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. I due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano interrato, grande autorimessa di c.a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c.a . Predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. Possibilità di accedere alla proprietà . Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.

 

Chiamaci per fissare un appuntamento!

 

Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono.

Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

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