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CHARVENSOD – Loc. Plan Felinaz.

22 maggio 2024

Siete una coppia in cerca di un nido accogliente che trasmetta calore e intimità? Questo delizioso bilocale mansardato potrebbe essere esattamente ciò che state cercando!

Situato secondo e ultimo piano senza ascensore, questo appartamento incantevole offre un ambiente confortevole, perfetto per due persone che desiderano condividere momenti preziosi insieme.

L’ingresso si apre su un open space, dove troverete una cucina a vista perfettamente integrata con il soggiorno. Questo ambiente accogliente è ideale per preparare deliziosi pasti mentre si conversa e ci si rilassa sul divano.

Una camera da letto matrimoniale vi attende con una finestra che permette l’ingresso di luce naturale, creando un’atmosfera serena e rilassante per garantirvi notti di sonno rigenerante.

Il bagno è pensato per offrire praticità e comfort, dotato di tutti i servizi essenziali per soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Avete bisogno di spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti che amate ma non utilizzate tutti i giorni? Questo bilocale include una cantina, perfetta per soddisfare le vostre esigenze di archiviazione.

Godetevi la comodità di accedere ai posti auto comunali liberi proprio di fronte all’immobile, garantendo praticità per i vostri spostamenti.

IMMOBILE LIBERO DA OTTOBRE 2024

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un ambiente che vi farà sentire a casa dal primo istante! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo incantevole bilocale mansardato.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Sarre – Frazione Montan.

6 maggio 2024

Benvenuti nel vostro nuovo spazio polifunzionale! Questa spaziosa casa indipendente è un’opportunità unica per coloro che cercano un luogo dove vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Al piano terra, vi accoglie un laboratorio di 154 mq, ideale per svolgere la vostra attività professionale o dedicarvi alle vostre passioni creative. Il laboratorio dispone anche di un piano interrato adibito a deposito, fornendo ampio spazio per organizzare gli strumenti e i materiali necessari.

Salendo al primo piano, trovate un luminoso e accogliente alloggio, composto da un ingresso su un ampio disimpegno. La cucina abitabile vi invita a preparare deliziosi piatti, con accesso diretto al balcone per godere di piacevoli momenti all’aria aperta. L’ampio soggiorno, baciato dalla luce naturale, offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Il piano include anche un bagno finestrato e tre spaziose camere, di cui due singole e una matrimoniale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Inoltre adiacente all’alloggio, con ingresso indipendente a nord, vi è un ulteriore deposito con grande terrazzo.

Al secondo e ultimo piano troviamo il sottotetto allo stato grezzo di 103 mq. con un altezza al colmo di 3,75 mt. Potrà essere rifinito e utilizzato per svolgere i tuoi progetti creativi o uno spazio versatile che potrai trasformare secondo i tuoi interessi e passioni. Se sei un appassionato di fitness, questo posto diventerà la tua palestra personale direttamente a casa tua. Se ami la musica, potrai creare il tuo studio per incidere e creare in tutta tranquillità i tuoi brani. Se sei un cinefilo o un appassionato di serie TV, questa stanza sarà la tua sala cinema privata. E se ami leggere, potrai creare la tua libreria personale. Queste sono solo alcune idee per personalizzare uno spazio dedicato esclusivamente a te.

All’interno della proprietà, accedendo dalla rampa, è disponibile anche un piano sotterraneo di 82mq, dove potrete stoccare attrezzatura e materiale necessario per svolgere al meglio la vostra attività artigianale nell’apposito laboratorio sovrastante.

Completa il tutto una piccola porzione di terreno edificabile nel quale è già presente un box singolo e ove si potranno realizzare circa 7 posti auto esterni.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di avere un rifugio perfetto che soddisfi contestualmente tutte le vostre esigenze di abitazione e lavoro. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa affascinante proprietà!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Villeneuve, via Pierino Chanoux.

14 febbraio 2024

🏠 Affascinante Appartamento nel Cuore di Villeneuve!

🌟 Ideale per chi vuole comprare la sua prima casa ed è stufo di pagare le rate di un affitto, ma è perfetto anche per una coppia giovane che vuole posare i primi mattoncini per costruire il proprio futuro assieme. 

🏢 Caratteristiche dell’Alloggio:

Posizionato al primo piano in un piccolo contesto di soli quattro appartamenti, uno per piano, e senza spese comuni, fatta eccezione per la luce delle scale. Lo stabile, tetto compreso, è stato interamente ristrutturato, proprio come l’alloggio in se.

All’entrata troviamo subito uno spazioso soggiorno dove potrai ospitare amici e parenti pensando e brindando ai cari vecchi tempi. Da questa prima stanza ci spostiamo verso la zona pranzo con angolo cottura a vista. La particolarità di questo ambiente è la finestra passa vivande che comunica con il soggiorno e che ti consentirà di continuare a ridere e scherzare, mentre prepari la cena, con gli ospiti che nel mentre fanno aperitivo comodamente sul divano.

La zona notte è composta da un camera matrimoniale con due belle finestre che diventerà il tuo nido, il tuo posto sicuro dove coccolarti e lasciarti andare a fine giornata. E’ inoltre presente una seconda stanza che offre quello spazio in più che serve un po’ a tutti. Potreste dapprima utilizzarla come studio o per ospitare amici e parenti in visita, ed in un secondo momento, se la famiglia si dovesse allargare, potreste adibirla a stanzetta per il vostro bimbo.

Il bagno completo di vasca è stato interamente ristrutturato di recente.

Il riscaldamento, autonomo e a metano, lo potrai gestire tramite una caldaia a condensazione che ti permetterà di generare un risparmio energetico notevole andando ad incidere positivamente sia sull’ambiente sia sul tuo portafoglio!

L’appartamento è infine servito, all’ingresso, da un pratico balcone dove i tuoi amici potranno affacciarsi per fumare una sigaretta.

I parcheggi comunali, e liberi, nelle immediate vicinanze ti permetteranno di tornare a casa senza l’ansia e lo stress dovuti da quelle ricerche disperate di un posto auto. 

 

📍 Posizione e Servizi Limitrofi:

Situato nel centro di Villeneuve, questo appartamento si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi. Potrete svolgere tutte le commissioni quotidiane con estrema facilità in quanto avrai tutto a portata di mano… la farmacia, un tabacchino, le scuole materne e la primaria, le Poste e la Banca. Inoltre, se sei appassionato dello sport, è presente un campo sportivo con campi da tennis e da calcio, oltre ad un’ampia piscina scoperta servita da un bar-ristorante-pizzeria. Inoltre, una volta a settimana, potrai acquistare frutta e verdura fresche e a chilometro zero presso il mercato del Paese.

Non mancano i collegamenti con la città di Aosta (e non solo) grazie al servizio di mezzi pubblici. 

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Aosta, Via E. Aubert.

3 gennaio 2024

🌟 VENDITA ATTIVITA’ COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI AOSTA – UN’OPPORTUNITÀ UNICA! 🌟

🍽 Location Prestigiosa nel Cuore di Aosta!

Se siete alla ricerca di un ristorante pronto per far crescere il vostro successo nel cuore del centro storico di Aosta, non cercate oltre! Presentiamo una straordinaria opportunità di acquisire un’attività commerciale con una posizione invidiabile e tutte le caratteristiche necessarie per un’esperienza culinaria memorabile. 

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

🚪 Ingresso Accogliente: All’arrivo, gli ospiti sono accolti da un affascinante ingresso al piano terra, con un bancone bar perfetto per aperitivi e momenti conviviali.

🍲 Cucina Professionale: La cucina, situata sullo stesso piano, è spaziosa e completa di tutte le attrezzature necessarie per consentire ad uno chef appassionato di esprimere al meglio la propria creatività.

♿ Locale ad uso laboratorio: dalla cucina è possibile accedere ad un ampio locale adibito a laboratorio, dove è presente un bagno con caratteristiche progettuali prive di barriere architettoniche che lo rendono adatto ad un’ampia gamma di utenti.

🍽 Sale da Pranzo Affascinanti: Al piano terra sono presenti alcuni tavoli per gustare un comodo pasto in compagnia, immersi in un ambiente con dettagli tipici valdostani tra cui un’incantevole travatura a vista. Salendo al piano superiore attraverso una scala comoda, si accede all’affascinante sala principale adatta anche per grandi cene e feste. Sempre al primo piano è presente un pratico ed elegante bagno che garantisce comodità per gli ospiti.

🕯 Atmosfera Intima: Una seconda saletta al piano superiore, con solo due tavoli, offre un’atmosfera intima e romantica, ideale per cene speciali o incontri più riservati.

– Complessivamente il ristorante conta, circa, 74 coperti. 

🔄 Montacarichi Integrato: Un pratico montacarichi semplifica il servizio al piano superiore, consentendo ai camerieri di servire le pietanze comodamente e senza doversi assentare dalla sala per consentire un migliore servizio ai clienti.

☀️ Incantevole déhor: il locale comprende anche un delizioso déhor che affaccia proprio nel centro storico della città dove sono presenti 45 posti a sedere con la possibilità, eventualmente, di aggiungerne fino a 15 in più. Per sfruttare al meglio le potenzialità di questo déhor è possibile renderlo coperto, garantendo una vista ed un’atmosfera unica anche nelle giornate piovose.

🍷Crotta per vini: ampia cantina a volta per conservare una vasta selezione di vini pregiati.

🍾 Ben Avviato e Clientela Fidata: Il ristorante vanta una solida reputazione ed è ben avviato, con una clientela fedele e affezionata. Un punto di partenza ideale per chi desidera continuare il successo già consolidato.

🔝 Completamente Arredato: Il locale viene venduto completamente arredato, rendendo il processo di transizione fluido e senza stress.

PREZZO E CONTATTI:

Questa è un’opportunità unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni, prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno di gestire un ristorante di successo nel cuore di Aosta!

📞 Contattateci oggi stesso e iniziate la vostra avventura culinaria di successo! 🍽🍷

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Maenza, Via Dante Alighieri.

22 luglio 2023

GRAZIOSO BILOCALE NEL CENTRO CITTADINO

Tra le colline ricche di olivi e i monti coperti di castagni e querce, in una posizione privilegiata da cui si può visivamente spaziare verso il mare e la pianura pontina, proprio nel centro cittadino troviamo questo grazioso bilocale pronto ad accogliervi!

Al piano terra di una piccola palazzina, troviamo un alloggio di 44 mq ristrutturato internamente.

L’immobile è così disposto: l’ingresso si apre sulla zona giorno dove potrete cucinare succulenti piatti e prepararvi per trascorrere le vostre giornate all’insegna della natura! Al rientro non c’è nulla di meglio che godersi un bel film comodamente sdraiati sul divano!

Il caminetto a legna, gli inserti in pietra ed il soffitto con la travatura a vista donano a quest’immobile un caratteristico aspetto rustico.

Per le vostre scorte, nel balconcino sul retro, è stato creato un pratico rispostiglio, un dettaglio non indifferente che vi permetterà di riporre comodamente scorte o acquisti.. un dettaglio non indifferente..

La spaziosa camera matrimoniale diventerà il vostro rifugio, pronto per permettervi di defaticare dalle impegnative giornate e, a completamento della proprietà, un comodo bagno con doccia.

Se volete fare una visita gratuita e senza impegno, chiamateci subito e fisseremo il vostro appuntamento!

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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