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AYMAVILLES – Frazione Caouz.

6 dicembre 2025
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VILLA IN VENDITA A AYMAVILLES

Villa Indipendente con vista panoramica in Valle d’Aosta.

POSIZIONE STRATEGICA.
Situata a pochi minuti di auto dal vivace centro di Aymavilles, questa splendida villa indipendente offre un’eccezionale posizione strategica. Gli amanti della montagna apprezzeranno la vicinanza (circa 35 km) alla famosa Skyway Monte Bianco, mentre gli appassionati di natura potranno raggiungere il Parco Nazionale del Gran Paradiso a Cogne in soli 30 minuti. Aosta, con i suoi servizi e la sua storia, è a soli 15 minuti di distanza.

DESCRIZIONE.
La villa, disposta su tre livelli, è pensata per offrire ampi spazi e comfort:
piano seminterrato con un’ampia autorimessa, lavanderia, ripostiglio, magazzino e cantina, collegati internamente al piano superiore. Piano terra con una luminosa zona giorno divisa tra cucina abitabile separata dal soggiorno, due camere da letto, un bagno e tre balconi panoramici. Piano primo con un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, una camera da letto doppia, un ripostiglio/studio, un bagno e due balconi con vista.

SPAZI ESTERNI.
La proprietà è completamente recintata e accessibile da ingresso privato. Un’area esterna è adibita a giardino/area verde panoramica, mentre l’area di manovra per raggiungere l’abitazione è interamente rivestita di blocchetti in cemento.

EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA’.
La villa è dotata di:
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Pannelli solari per l’acqua calda.
Riscaldamento autonomo con contenitore pellet centralizzato.
Camino e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente.
Predisposta per impianto di irrigazione centralizzato.

PUNTI DI FORZA.
Posizione di fondo frazione ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.
Ampi spazi interni ed esterni.
Viste panoramiche mozzafiato.

DA SAPERE.
La villa offre la flessibilità nell’utilizzo a due unità abitative separate, ideale per due nuclei famigliari oppure può essere ri progettata nel suo design interno per accogliere spazi differenti ad uso di un’unica famiglia numerosa. Per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti e vuole investire sugli affitti a breve, questa abitazione offre la possibilità di gestirla e viverla in contemporanea.
La vendita è comprensiva dell’arredamento interno (maggiori dettagli verranno forniti in sede di visita).

Insomma, una soluzione versatile sotto molteplici punti di vista.

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QUART – Frazione Vignil.

5 maggio 2018
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APRI E GUARDA IL VIDEO!

DAI UN’OCCHIATA A QUESTA GRANDE CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, POTREBBE ESSERE QUELLO CHE HAI SEMPRE CERCATO.

Nella collina di Quart, con un panorama invidiabile che si apre su tutta la vallata, imponente casa libera su quattro lati e disposta su più livelli.

Ad oggi la sua disposizione è questa: ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale.  Allo stesso piano anche un servizio ed un ripostiglio. Primo piano seconda camera da letto ed ultimo livello ulteriore stanza. Con ingresso indipendente si ha accesso ad un grande fienile/deposito soppalcabile vista l’importante altezza di 4 mt.

La sua potenzialità? Una volta ristrutturata, sfruttando le diverse agevolazioni oggi concesse, diventerà una bella ed ampia soluzione adatta per una famiglia numerosa.

E le pertinenze? Sicuramente non mancano ed accontentano tutti: tre cantine a volta, due posti auto coperti, giardino adiacente oltre a degli orti a disposizione! Di più non si potrebbe pretendere.

Non è detto che debba essere destinata solo ed esclusivamente come prima abitazione, è un’ottima soluzione anche:

  • come SECONDA CASA, vista la disposizione degli ambienti si potrà anche optare per un acquisto condiviso tra due famiglie che amano passare vicini le vacanze
  • come STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA (B&B…), la vista sarà impagabile ed i tuoi ospiti apprezzeranno il fatto di essere in una località tranquilla ma alle porte della città!

 

Se ti incuriosisce e vuoi visionare, senza impegno, la zona e l’immobile chiamaci per fissare un appuntamento di visita! Nelle limpide giornate di sole potrai ammirare il panorama mozzafiato!

 

Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono.

Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

 

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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