From

our blog.

AOSTA – Viale Europa.

9 marzo 2026

Ci sono case che guardi.
E poi ci sono case che, senza chiedere permesso, ti fanno sentire a casa.

Questo appartamento al piano terra di circa 102 mq nasce in un condominio completamente rinnovato, curato, solido. Un luogo dove ogni intervento recente racconta attenzione, qualità e serenità. Qui non devi immaginare nulla: è tutto già pronto per accoglierti… o per iniziare subito a rendere.

Entrando, lo senti. Gli spazi sono stati ripensati con amore e decisione: ristrutturazione totale, impianti nuovi, ambienti che respirano. Il salone ampio e luminoso è l’anima della casa, lo spazio dove la vita prende forma: tavole apparecchiate, risate che riempiono l’aria, momenti semplici che diventano ricordi preziosi.

La casa offre due bagni, uno dei quali patronale, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità.
La metratura generosa e la disposizione intelligente degli ambienti permettono inoltre di ricavare una terza camera comoda, adattando la casa alle esigenze di una famiglia che cresce o di chi desidera spazi flessibili.

L’immobile viene venduto comprensivo di cucina con elettrodomestici, tavolo con sedie e divano, una soluzione perfetta per entrare e sentirsi subito a casa, senza attese e senza stress.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti. In pochi passi hai a disposizione fermata del pullman, poste, scuole, fotografo, tabacchi… ; poco più avanti si apre Viale Conte Crotti, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Una comodità che rende questo immobile perfetto anche da mettere subito a reddito, grazie alla facilità di accesso e alla richiesta costante della zona.

E quando senti il bisogno di staccare, la funivia per Pila è così vicina da trasformare ogni momento libero in qualità di vita.

Atto da metà aprile 2027 con possibilità di consegna anticipata, una tempistica chiara che consente di pianificare con serenità una scelta importante.

Completano la proprietà due cantine comode e spese condominiali proporzionate.

Questa non è solo una casa.
È un rifugio, un investimento, un nuovo inizio.


Tel: 0165 257816
WhatsApp: +39 340 6905937

scopri di più

INTROD – Località Les Villes Dessus.

20 novembre 2025

Oggi hai una scelta che fino a ieri non esisteva: stessa proprietà, oltre 30.000€ in meno.

Vuoi una casa dove vivere bene… e lavorare senza complicarti la vita?
Qui non devi più dividerti tra mille soluzioni: trovi tutto in un unico posto, pensato per semplificarti davvero le giornate.

Immagina questo:
ti svegli con la luce naturale che entra dalle finestre, fai colazione guardando il verde e il Parc Animalier proprio davanti a te…
niente traffico, niente corse. Hai già tutto lì.

Questa casa semindipendente a Introd non è solo “bella”:
è funzionale alla vita che vuoi costruire.
– libera su tre lati, indipendente da terra a tetto
– posizione strategica, perfetta per attrarre turismo e vivere tutto l’anno
– vicinanza immediata a natura, escursioni e comprensori sciistici

Uno spazio che lavora per te (e con te)

Al piano terra trovi un’enoteca già pronta, accogliente, curata nei dettagli, con ambienti caldi in legno e un dehor immerso nel verde.
Un luogo dove le persone si fermano volentieri, dove si crea atmosfera… e opportunità.

Ma il vero vantaggio è un altro:
– puoi continuare l’attività
– puoi trasformarla
– oppure convertirla in abitazione e creare una seconda unità

Non sei tu ad adattarti all’immobile.
È l’immobile che si adatta ai tuoi progetti.

La casa che ti restituisce spazio e qualità di vita
Sopra, un appartamento di circa 170 mq dove ogni ambiente è pensato per farti vivere meglio:
– ambienti ampi e luminosi
– balcone panoramico lungo tutta la facciata
– tre camere, doppi servizi
– giardino privato dove rallentare davvero

È lo spazio giusto per una famiglia, per ospitare, per crescere.
E soprattutto: per sentirti finalmente a casa.

Comodità reale, ogni giorno
Tre posti auto privati + parcheggi immediati + parcheggio coperto proprio di fronte.
Sembra un dettaglio… finché non lo vivi ogni giorno.

Perché questa è un’opportunità concreta (oggi più di ieri):
Il ribasso a €309.000 rende questa soluzione ancora più intelligente:
una proprietà versatile, completa, pronta a generare valore… personale ed economico.

Se stai cercando un modo per vivere meglio, lavorare meglio o investire con logica, questa è una di quelle occasioni che non capitano spesso.
Contattaci per scoprire COME può diventare la tua prossima scelta:

Tel: 0165 257816
WhatsApp: +39 340 6905937
Mail: segreteria@marilenaimmobiliare.it
Web: www.marilenaimmobiliare.it

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

scopri di più

SAINT-CHRISTOPHE – Località Grand-Chemin.

10 settembre 2025

🚨 RIBASSO IMPORTANTE: DA 69.000 € A 49.000 €

UFFICIO INDIPENDENTE CON 3 POSTI AUTO TRA AOSTA E SAINT-CHRISTOPHE

20.000 € di ribasso.
Una vera occasione per professionisti e investitori.

Al confine tra Saint-Christophe e Aosta, lungo la viabilità principale e in posizione facilmente raggiungibile, proponiamo ufficio indipendente di circa 71 mq situato al primo piano di un piccolo contesto a destinazione mista (residenziale e commerciale).

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e comodità per clienti e collaboratori.

Spazi versatili e ben distribuiti

  • Ingresso indipendente
  • Ampio ambiente ideale per front office o postazione operativa
  • Secondo ambiente perfetto per sala corsi, ufficio tecnico o coworking
  • Bagno
  • Terrazzo antistante ad uso comune

Comfort e praticità

  • Riscaldamento autonomo a metano
  • 1 deposito ad uso esclusivo
  • 3 posti auto ad uso esclusivo
  • Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze

Perfetto per:

  • Studi professionali
  • Coworking
  • Studi tecnici
  • Attività di consulenza
  • Studi associati

Opportunità di ampliamento o investimento

Possibilità di acquistare anche l’unità adiacente di 93 mq per:

  • ampliare lo spazio collegandolo internamente
  • creare due unità indipendenti
  • realizzare un investimento da mettere a reddito

Posizione strategica

  • Confine tra Saint-Christophe e Aosta
  • A pochi minuti dal centro città
  • Nel cuore della zona commerciale

Con il nuovo prezzo di 49.000 € questa diventa una delle opportunità più interessanti della zona.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

P.S. Si precisa che attualmente NON è consentito il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale.

scopri di più

SAINT-CHRISTOPHE – Località Grand-Chemin.

10 settembre 2025

🚨 RIBASSO IMPORTANTE: DA 89.000 € A 69.000 €

UFFICIO INDIPENDENTE CON TERRAZZO E 3 POSTI AUTO TRA AOSTA E SAINT-CHRISTOPHE

20.000 € di ribasso.
Una vera occasione per professionisti e investitori.

Al confine tra Saint-Christophe e Aosta, lungo la viabilità principale e in posizione facilmente raggiungibile, proponiamo ufficio indipendente di circa 93 mq situato al primo piano di un piccolo contesto a destinazione mista.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, visibilità e comodità per clienti e collaboratori.

Spazi funzionali e ben distribuiti

  • Ingresso indipendente
  • Ampio ambiente ideale come reception o open space operativo
  • Due uffici riservati (direzionali o sale riunioni)
  • Bagno
  • Ampio terrazzo frontale

Comfort e praticità

  • Riscaldamento autonomo a metano
  • 1 deposito ad uso esclusivo
  • 3 posti auto riservati
  • Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze

Perfetto per:

  • Studi professionali
  • Uffici tecnici
  • Studi medici
  • Attività di consulenza
  • Studi associati

Opportunità di ampliamento o investimento

Possibilità di acquistare anche l’unità adiacente di 71 mq per:

  • ampliare lo spazio
  • creare due unità indipendenti
  • realizzare un investimento da mettere a reddito

Posizione strategica

  • Confine tra Saint-Christophe e Aosta
  • A pochi minuti dal centro città
  • Nel cuore della zona commerciale

Con il nuovo prezzo di 69.000 € questa diventa un’opportunità rara sul mercato.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

P.S. Si precisa che attualmente NON è consentito il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale.

scopri di più