SAINT-CHRISTOPHE – Località Grand Chemin.
OCCASIONE UNICA: DUE UFFICI INDIPENDENTI SUL CONFINE TRA SAINT-CHRISTOPHE E AOSTA!
Situati lungo la viabilità principale e in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita due unità ad uso ufficio, site al primo piano di un piccolo contesto condominiale a destinazione mista (residenziale e commerciale).
I due studi professionali sono adiacenti e con ingressi indipendenti, ma con la possibilità di renderli comunicanti internamente, ottenendo così una superficie complessiva di circa 164 mq.
Le unità sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a metano, offrendo così comfort ed efficienza energetica.
Completano la proprietà un terrazzo, due depositi e sei posti auto ad uso esclusivo.
PERFETTI PER STUDI PROFESSIONALI, ASSOCIATI O SPAZI CONDIVISI
Questa soluzione è perfetta per professionisti e/o studi associati (medici, avvocati, tecnici, consulenti…) che desiderano condividere spazi pur mantenendo l’indipendenza operativa, oppure per chi è interessato a svolgere la sua attività in modo completamente indipendente, mettendo a reddito l’altra unità adiacente locandola a terzi.
I 6 posti auto ad uso esclusivo assicurano la massima comodità ai professionisti, mentre l’ampio parcheggio libero garantisce sempre un facile accesso anche ai clienti.
UNITÀ 1 – ca. 93 mq
- Ingresso indipendente su ampio ambiente ideale come reception o open space operativo
- Due uffici riservati (direzionali o per riunioni)
- Bagno
- Ampio terrazzo frontale
- 1 deposito ad uso esclusivo
- 3 posti auto ad uso esclusivo
UNITÀ 2 – ca. 71 mq
- Ingresso indipendente su primo ampio ambiente adatto a front office o postazione operativa
- Secondo ambiente ideale per sala corsi, ufficio tecnico o coworking
- Bagno
- Terrazzo antistante ad uso comune
- 1 deposito ad uso esclusivo
- 3 posti auto ad uso esclusivo
POSIZIONE IDEALE:
- Sul confine tra Saint-Christophe e Aosta
- A pochi minuti dal centro città
- Nel cuore della zona commerciale
- Ampia disponibilità di parcheggi liberi per clienti e collaboratori
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